Nye krav til et lovligt varmeregnskab
Hvor langt er den danske lovgivning i forhold til Energieffektivitetsdirektivet?
I oktober 2012 vedtog EU et energieffektivitetsdirektiv, som skal implementeres i dansk lovgivning. Direktivet berører en lang række områder, hvor der skal sættes ind med energieffektive løsninger. Herudover vil der også være en række tiltag, som skal gennemføres for at der kan aflægges et lovligt varmeregnskab. Disse tiltag omfatter bl.a. udarbejdelse af regnskab/opgørelse 3-4 gange om året, installation af varmtvandsmålere i alle boligenheder, løbende synliggørelse af forbruget over for lejerne m.v. Direktivet skulle have været implementeret i dansk lovgivning i løbet af 2014. Efter flere udsættelser er alle lovforslag endnu ikke udarbejdet. Kun den nye målerbekendtgørelse er trådt i kraft.
På kurset vil bl.a. alle disse forestående ændringer blive nærmere beskrevet, ligesom der vil være særligt fokus på:
- EU’s energidirektiv
- Hvilke udgifter der kan indeholdes i varmeregnskabet
- Hvilke udgifter der kan indeholdes i vandregnskabet
- Specifikationskravet i henhold til ELL § 5 stk. 2 og 3
- Fordeling af udgifter mellem lejerne indbyrdes
- Reduktion for udsat beliggenhed
- Tidspunkt for aflæsning
- Hvad sker der, hvis en lejer ikke vil give adgang til det lejede, så målerne ikke kan aflæses
- Håndtering af ændrede afregningsprincipper i praksis
- Retsstillingen, hvis udgifterne fordeles forkert
- Tidsfrister og fristoverskridelser
- Form- og indholdskrav
- Kravene til lejers indsigelse – hvornår skal udlejer indbringe indsigelsen for Huslejenævnet eller Boligretten?
- Efter- og tilbagebetalingskrav - hvordan håndteres de
- Glemte udgifter
- Overgang til direkte kundeforhold mellem lejer og ekstern leverandør
- Oftest stillede spørgsmål fra ejere og lejere
- Ny retspraksis på området
Kurset afholdes hos Hovmøller & Thorup Advokatfirma, Strandvejen 4, 9000 Aalborg. Undervisere vil være direktør for Varmekontrol A/S, Torben Mathiasen, advokat (H) Karen-Marie Hovmøller og advokat Gry Stikling Hermansen.
Pris og tilmelding
Kursusafgiften er fastsat til kr. 800,00 + moms pr. deltager.
Tilmeldingsfrist torsdag, den 29. september 2016.